https://cahiers-ramau.edinum.org/444 Cette contribution tente de repérer les origines de l’absence d’une réelle qualité architecturale et urbaine de l’habitat social, dans son processus actuel de conception et de réalisation. Pour les maîtres d’ouvrage HLM, il apparaît que la contrainte la plus déterminante est celle des financements. Après un constat sur les conditions générales de production (forte insuffisance du nombre de logements construits en Ile-de-France, réduction de la surface des logements, conception de plus en plus pauvre et mal adaptée, augmentation croissante de l’habitat individuel, rémunération insuffisante des concepteurs, conception du logement comme produit principalement économique et technique), l’auteur expose les contraintes imposées tant à la maîtrise d’œuvre qu’à la maîtrise d’ouvrage. Elle interroge ensuite les conséquences des évolutions législatives, en particulier les enjeux et la pertinence des démolitions. Elle conclut enfin sur certaines conditions qualitatives et quantitatives à respecter pour les logements sociaux à venir, dans le contexte actuel du développement durable, de la rénovation urbaine et de la recrudescence des « sans abri » et des mal‑logés. This article attempts to list the causes for the lack of real architectural and urban quality in social housing within the context of its current design and construction process. For social housing clients (HLM), it would seem that the most important factor is one of finance. Having presented the general production conditions (considerable shortage of new housing units in the Ile-de-France region, reduced average surface of housing units, increasingly poor and badly adapted design, escalating growth of individual housing, insufficient fees for architects, housing essentially designed as an economic and technical product), the author details the constraints imposed on both clients and project managers. She then examines the consequences and relevance of legislative changes, especially concerning demolition. She concludes by considering certain qualitative and quantitative conditions to be respected for future social housing within the current context of sustainable development, urban renewal and the increasing number of homeless and those living in poor housing conditions. Numéros La qualité architecturale. Acteurs et enjeux... Qualités et effets du contexte fr lun., 11 oct. 2021 10:36:08 +0200 jeu., 13 janv. 2022 15:35:20 +0100 https://cahiers-ramau.edinum.org/444 0